Квартира 2+1 з двома санвузлами та балконом, Plazh Iliria, Дуррес
Плаж, Дуррес
3 кімнати
2 спальні
1 ванна
74м²
≈ 100 м до моря
2+1, 74 м², Плаж, Дуррес: 118 000 € (1 595 €/м²). На 2% нижче медіани району 1 635 €/м² за 153 об'єктами. До моря ≈ 100 м.
Квартира 2+1 у районі Plazh Iliria - одному з найпопулярніших житлових районів Дурреса. Розташована на 4-му поверсі будинку з ліфтом. Загальна площа, 80 м², чиста, 74 м²: вітальня з кухнею, дві спальні, два санвузли та балкон. Планування правильне, кімнати світлі протягом усього дня. Район тихий, поруч море та основна повсякденна інфраструктура. Документи на нерухомість у порядку. Варіант підходить і для проживання родини, і як довгострокова інвестиція.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На рівні медіани районуМедіана схожих об'єктів у районі Плаж на Domlivo: 1 635 €/м², 153 оголошень. Domlivo Price Index, 5 листоп. 2026. Методика
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
- 354 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 54 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 1 180 €
- Понад ціну (1,3%)
- 1 588 €
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 400 €/рік
- У середньому на місяць
- 117 €/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Ціна пропозиції на Domlivo
Опубліковано 31 липня 2025 р. за 118 000 €. Відтоді без змін.
Ціни пропозиції, як вони були опубліковані тут; зміна записується, коли оновлюється ціна об’єкта.
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
