1+1, Golem, Liburna, 56,16 м²

Голем, Дуррес

2 кімнати

1 спальня

1 ванна

56.16м²

95 000 €

Продаж

Розміщено Cactus Real Estate

1/24

Продається квартира 1+1 загальною площею 56,16 м² на 6 поверсі новобудови житлового комплексу Liburna в районі Golem. Liburna Residence — сучасний житловий комплекс поблизу Адріатичного моря в тихій зеленій частині Golem, відомій як Pishat e Buta. Розташований лише за 150 метрів від моря, комплекс забезпечує зручний доступ до пляжу та основних сервісів. Близькість до національної траси дає зручний виїзд до Дурреса, порту, аеропорту та Тирани. Проєкт поєднує сучасне житло з атмосферою відпочинку на узбережжі, відповідаючи потребам мешканців у якісному та комфортному житті. Liburna Residence складається з 16 будівель: один готель і 15 житлових будинків із різними типами апартаментів.

Ринок у цьому районі

Вище ринкуРинкова ціна для 56 м²: 62 000 € – 84 000 €Цей об'єкт: 1 690 €/м²Державна референс-вартість, для податку: 34 000 €
Переглянути сторінку району

Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.

Скільки коштує купити й утримувати

На 23% вище за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Голем на Domlivo: 1 380 €/м², 155 оголошень.

Разові витрати під час купівлі

Нотаріус (0,23–0,35% ціни)
285 €
Реєстрація права власності (ASHK)
38 €
Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
950 €
Понад ціну (1,3%)
1 273 €

Податок на передачу власності 2% сплачує продавець.

Витрати на утримання

Податок на нерухомість
17 €/рік
Комунальні, інтернет, внесок за будинок
1 210 €/рік
У середньому на місяць
102 €/міс.

Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.

Безкоштовний PDF

Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)

Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.

PDF, 6–7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.

Або напишіть нам одразу:

Запитати про цей об'єкт

Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.

Схожі об'єкти

1+1 з терасою, комплекс Rotondo, Plazh, 58,2 м², Плаж, Дуррес
1+1 з терасою, комплекс Rotondo, Plazh, 58,2 м², Плаж, Дуррес
90 000 €
Продаж

1 546 € / m²У межах ринку

Квартира

Плаж, Дуррес

1+1 з терасою, комплекс Rotondo, Plazh, 58,2 м²

1 спальня
1 ванна
58.2м²
1+1 з ремонтом, Plazh, 65 м², Плаж, Дуррес
1+1 з ремонтом, Plazh, 65 м², Плаж, Дуррес
130 000 €
Продаж

2 000 € / m²Вище ринку

Квартира

Плаж, Дуррес

1+1 з ремонтом, Plazh, 65 м²

1 спальня
1 ванна
65м²
1+1, Golem, новобудова, 70 м², Голем, Дуррес
1+1, Golem, новобудова, 70 м², Голем, Дуррес
125 000 €
Продаж

1 786 € / m²Вище ринку

Квартира

Голем, Дуррес

1+1, Golem, новобудова, 70 м²

1 спальня
1 ванна
70м²
1+1 з балконом, Plazh, 60,5 м², Плаж, Дуррес
1+1 з балконом, Plazh, 60,5 м², Плаж, Дуррес
90 000 €
Продаж

1 488 € / m²У межах ринку

Квартира

Плаж, Дуррес

1+1 з балконом, Plazh, 60,5 м²

1 спальня
1 ванна
60.5м²
1+1, Mali i Robit, 51,2 м², Малі і Робіт, Дуррес
1+1, Mali i Robit, 51,2 м², Малі і Робіт, Дуррес
89 000 €
Продаж

1 738 € / m²Вище ринку

Квартира

Малі і Робіт, Дуррес

1+1, Mali i Robit, 51,2 м²

1 спальня
1 ванна
51.2м²
2+1 з двома балконами, Plazh біля готелю Villa One, 118 м², Плаж, Дуррес
2+1 з двома балконами, Plazh біля готелю Villa One, 118 м², Плаж, Дуррес
177 000 €
Продаж

1 500 € / m²У межах ринку

Квартира

Плаж, Дуррес

2+1 з двома балконами, Plazh біля готелю Villa One, 118 м²

2 спальні
1 ванна
118м²
2+1+2 з балконом, Golem, 105 м², Голем, Дуррес
2+1+2 з балконом, Golem, 105 м², Голем, Дуррес
150 000 €
Продаж

1 429 € / m²У межах ринку

Квартира

Голем, Дуррес

2+1+2 з балконом, Golem, 105 м²

2 спальні
2 ванни
105м²
1+1 з балконом, Plazh біля готелю Florida, 65,15 м², Плаж, Дуррес
1+1 з балконом, Plazh біля готелю Florida, 65,15 м², Плаж, Дуррес
100 000 €
Продаж

1 535 € / m²У межах ринку

Квартира

Плаж, Дуррес

1+1 з балконом, Plazh біля готелю Florida, 65,15 м²

1 спальня
1 ванна
65.15м²

95 000 €

Продаж