Квартира 1+1 з балконом на 9 поверсі, Плаж Ілірія, Дуррес
Плаж, Дуррес
2 кімнати
1 спальня
1 ванна
77м²
≈ 50 м до моря
1+1, 77 м², Плаж, Дуррес: 115 000 € (1 494 €/м²). На 9% нижче медіани району 1 635 €/м² за 153 об'єктами. До моря ≈ 50 м.
Квартира площею 77 м² у районі Плаж Ілірія - одному з найпопулярніших приморських районів Дурреса. Розташована на 9 поверсі будинку з ліфтом. Планування 1+1: вітальня з кухнею, спальня, санвузол і балкон. Помешкання нещодавно оновлене та вмебльоване в сучасному стилі, готове до заселення. Поряд - щоденні магазини й послуги, море неподалік. Варіант підійде для постійного проживання, відпочинку біля моря або інвестиції. Документація на об'єкт у порядку.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 9% нижче за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Плаж на Domlivo: 1 635 €/м², 153 оголошень. Domlivo Price Index, 5 листоп. 2026. Методика
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
- 345 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 54 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 1 150 €
- Понад ціну (1,3%)
- 1 549 €
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 410 €/рік
- У середньому на місяць
- 117 €/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Ціна пропозиції на Domlivo
Опубліковано 13 березня 2025 р. за 115 000 €. Відтоді без змін.
Ціни пропозиції, як вони були опубліковані тут; зміна записується, коли оновлюється ціна об’єкта.
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
