Компактний дуплекс 42 м² з паркуванням, Плаж
Плаж, Дуррес
2 кімнати
1 спальня
1 ванна
42м²
50 м до моря
1+1, 42 м², Плаж, Дуррес: 73 000 € (1 738 €/м²). На 6% вище медіани району 1 635 €/м² за 153 об'єктами. До моря 50 м.
Дуплекс на Плажі в резиденції з управлінням, недалеко від моря. Загальна площа - 42 м² у двох рівнях, з них 27 м² корисної на нижньому. Унизу вітальня зона з кухонним кутком і санвузол, спальня нагорі. Поверх нульовий, піднятий приблизно на метр від землі. Перероблено все, починаючи з комунікацій: електрика, сантехніка, підлоги, освітлення, сталева конструкція верхнього рівня, нові двері й вікна. Свідоцтво про власність у порядку, разом із квартирою йде паркувальне місце. Передається мебльованою, нова техніка - на замовлення протягом десяти днів.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 6% вище за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Плаж на Domlivo: 1 635 €/м², 153 оголошень. Domlivo Price Index, 5 листоп. 2026. Методика
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
- 219 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 54 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 730 €
- Понад ціну (1,4%)
- 1 003 €
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 220 €/рік
- У середньому на місяць
- 101 €/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Ціна пропозиції на Domlivo
Опубліковано 13 квітня 2026 р. за 73 000 €. Відтоді без змін.
Ціни пропозиції, як вони були опубліковані тут; зміна записується, коли оновлюється ціна об’єкта.
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
