Квартира 1+1 на 4-му поверсі в новому будинку, Мали-і-Робит, Дуррес
Малі і Робіт, Дуррес
2 кімнати
1 спальня
1 ванна
50м²
≈ 50 м до моря
1+1, 50 м², Малі і Робіт, Дуррес: 75 000 € (1 500 €/м²). На 6% нижче медіани району 1 600 €/м² за 39 об'єктами. До моря ≈ 50 м.
Квартира 1+1 площею 49,66 m² на четвертому поверсі нового будинку в Мали-і-Робит - одному з найпопулярніших прибережних районів Дурреса. До пляжу лише кілька хвилин. Планування: вітальня з кухнею, одна спальня та санвузол. Зараз квартира на стадії плитки, тож новий власник може сам обрати матеріали й довести оздоблення до свого смаку. Передача - під ключ після завершення робіт. Район активно розбудовується: нові житлові будинки поєднуються зі зручним виходом до моря. Варіант підійде і для постійного проживання, і як житло для відпочинку біля моря, і як інвестиція на узбережжі Дурреса.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 6% нижче за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Малі і Робіт на Domlivo: 1 600 €/м², 39 оголошень. Domlivo Price Index, 5 листоп. 2026. Методика
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
- 225 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 54 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 750 €
- Понад ціну (1,4%)
- 1 029 €
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 200 €/рік
- У середньому на місяць
- 100 €/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Ціна пропозиції на Domlivo
Опубліковано 25 листопада 2025 р. за 75 000 €. Відтоді без змін.
Ціни пропозиції, як вони були опубліковані тут; зміна записується, коли оновлюється ціна об’єкта.
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
