Квартири 1+1 з гаражами в резиденції Liburna, Голем
Голем, Дуррес
2 кімнати
1 спальня
1 ванна
73м²
70 м до моря
Деталі об'єкта
- Вид на море
- Вид на море
1+1, 73 м², Голем, Дуррес: 138 700 € (1 900 €/м²). На 37% вище медіани району 1 388 €/м² за 150 об'єктами. До моря 70 м.
Квартири 1+1 в корпусі 1A резиденції Liburna в Големі, за сімдесят метрів від моря. Планування в усіх однакове: вітальня з кухонним кутком, спальня, санвузол і балкон. Загальна площа приблизно від 71 до 74 м². Ціна залежить від поверху. На першому квартири дешевші. На шостому, останньому, є вид на море, і метр там відповідно дорожчий. Чи доплачувати, залежить лише від того, будете ви в квартирі жити чи здавати її. Під будинком чотири приватні гаражі з окремим заїздом. Гараж можна купити разом із квартирою. Будинок збудований за високими стандартами, з тепло- та шумоізоляцією, а до набережної й пляжу можна швидко дійти пішки.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 37% вище за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Голем на Domlivo: 1 388 €/м², 150 оголошень. Domlivo Price Index, 5 листоп. 2026. Методика
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
- 416 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 54 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 1 387 €
- Понад ціну (1,3%)
- 1 857 €
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Податок на нерухомість
- 22 €/рік
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 360 €/рік
- У середньому на місяць
- 115 €/міс.
Суми розраховано для 73 м² за 1 900 €/м², тобто 138 700 €.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Ціна пропозиції на Domlivo
Опубліковано 5 вересня 2026 р. за 1 900 €/м². Відтоді без змін.
Ціни пропозиції, як вони були опубліковані тут; зміна записується, коли оновлюється ціна об’єкта.
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
