Квартира 1+1 на 61 м² у новобудові за 350 м від моря, Голем
Голем, Дуррес
2 кімнати
1 спальня
1 ванна
61м²
Квартира 1+1 у житловому будинку, що зводиться в Големі, за триста п'ятдесят метрів від берега. Внутрішня площа — 48,34 м², плюс 13,1 м² спільних, нульовий поверх. Усередині вітальня, спальня та санвузол. З однокімнатних квартир цього рівня вона найпросторіша, і різниця з меншими — реальна, а не на папері. Оплата прив'язана до етапів будівництва: дві п'ятих за договором, три десятих після завершення коробки, п'ята частина з початком штукатурних робіт і остання десята при передачі ключів. Одне треба з'ясувати до підписання: початково оголошений строк здачі цього проєкту вже минув. Запросіть у продавця актуальну дату письмово і спирайтеся на договір, а не на оголошення.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 24% нижче за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Голем на Domlivo: 1 310 EUR/м², 78 оголошень.
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23–0,35% ціни)
- 213 EUR
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 38 EUR
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 610 EUR
- Понад ціну (1,4%)
- 861 EUR
Податок на передачу власності 2% сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Податок на нерухомість
- 19 EUR/рік
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 220 EUR/рік
- У середньому на місяць
- 104 EUR/міс.
Суми розраховано для 61 м² за 1 000 EUR/м², тобто 61 000 EUR.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
