Квартира 1+1 у Големі, 350 м від моря
Голем, Дуррес
1 спальня
1 ванна
58м²
≈ 350 м до моря
1 спальня, 58 м², Голем, Дуррес: 115 000 € (1 983 €/м²). На 43% вище медіани району 1 388 €/м² за 150 об'єктами. До моря ≈ 350 м.
Продається квартира 1+1 у Големі - 350 м від моря Продається квартира 1+1, розташована в одному з найбільш запитаних районів Голема, лише за 350 метрів від берега. Нерухомість ідеально підходить як для постійного проживання, так і для інвестиції чи сезонної оренди. Квартира розташована на другому поверсі нової будівлі з ліфтом і пропонується з новими меблями, повністю готова до проживання. Загальна площа - 58 m², наявний Сертифікат власності. Деталі об'єкта Планування: 1+1 Розташування: Голем, біля центру пляжу Поверх: 2 Ліфт: так Нова будівля Нові меблі Відстань до моря: 350 метрів Загальна площа: 58 m² Документи: Сертифікат власності Ціна 115.000 євро
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 43% вище за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Голем на Domlivo: 1 388 €/м², 150 оголошень. Domlivo Price Index, 5 листоп. 2026. Методика
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
- 345 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 54 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 1 150 €
- Понад ціну (1,3%)
- 1 549 €
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Податок на нерухомість
- 18 €/рік
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 220 €/рік
- У середньому на місяць
- 103 €/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Ціна пропозиції на Domlivo
Опубліковано 28 липня 2026 р. за 115 000 €. Відтоді без змін.
Ціни пропозиції, як вони були опубліковані тут; зміна записується, коли оновлюється ціна об’єкта.
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
Розташування приблизне - виділена область показує район або найближчий орієнтир, а не конкретну будівлю.
