1+1 із сучасним ремонтом, центр Durrës, 52 м²
Центр, Дуррес
- Центр: нерухомість на продаж
- Дуррес: ціни на нерухомість
- Cactus Real Estate - Центр: 29 квартир з плануваннями та цінами
2 кімнати
1 спальня
1 ванна
52м²
≈ 300 м до моря
1+1, 52 м², Центр, Дуррес: 94 000 € (1 808 €/м²). На 9% вище медіани району 1 665 €/м² за 64 об'єктами. До моря ≈ 300 м.
Продається квартира 1+1 з новим сучасним ремонтом у центрі Durrës. Площа 52 м², 9-й (останній) поверх будинку 2014 року. Будинок повністю заселений, є відповідальний адміністратор, який обслуговує будинок за 1000 леків на місяць. За 300-500 метрів, магазини SPAR і PronatyraMD Tregu, за 800 метрів, залізничний вокзал і автостанція. Основні переваги квартири: - капітальний ремонт і якісне внутрішнє оздоблення; - тепла підлога у ванній з регулюванням; - вбудована італійська сантехніка; - плитка Porcelanosa; - якісні дизайнерські меблі; - ергономіка квартири продумана до дрібниць. Квартира повністю готова до проживання. Можливий онлайн-показ і дистанційна купівля.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 9% вище за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Центр на Domlivo: 1 665 €/м², 64 оголошень. Domlivo Price Index, 31 жовт. 2026. Методика
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
- 282 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 54 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 940 €
- Понад ціну (1,4%)
- 1 276 €
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 240 €/рік
- У середньому на місяць
- 103 €/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
Розташування приблизне - виділена область показує район або найближчий орієнтир, а не конкретну будівлю.
