Plazhi është segmenti masiv bregdetar i Durrësit: €1,200–1,700/m², me një rritje deri në 21% brenda vitit nga një fashë €1,000–1,300. Është pikërisht ky brez që kanë në mendje shumica e blerësve kur thonë “një apartament pranë detit në Durrës” — dalje direkt në plazh, ndërtesa të dendura me lartësi mesatare dhe një sezon qiraje që mbahet nga kërkesa vendase dhe e diasporës, e jo nga turizmi i huaj. Duke qenë se ndërtimi është i dendur dhe pjesa më e madhe e ofertës është e ngjashme, çmimin këtu e përcaktojnë metrat deri në rërë, jo cilësia e mbarimeve: krahaso distancën e saktë dhe katin përpara se të krahasosh çmimin për metër katror.
Përditësuar: 16 Gus 2026
Plazhi në shifra
1200–1700
I gjithë fondi, €/m²
çmime të kërkuara · 2026-H1
Up to +21% year on year, from €1,000–1,300. The mass beach segment of the city.
- Monitor.al — foreigners on the coast, prices by zone — Monitor.al
Rreth Plazhi
Prona në Plazhi
Plazhi krahasuar me lagjet fqinje
Lagjet më të afërta për nga çmimi, që shifra më sipër të ketë me çfarë të krahasohet.
| Zona | I gjithë fondi, €/m² | Çmimi i referencës, lekë/m² | |
|---|---|---|---|
| Plepa | 1000–2160 | — | |
| Plazhi | 1200–1700 | — | |
| Shkozeti | 1100–1600 | — | |
| Golemi | 1100–1500 | 56 500 |
Plepa
- I gjithë fondi, €/m²
- 1000–2160
- Çmimi i referencës, lekë/m²
- —
Plazhi
- I gjithë fondi, €/m²
- 1200–1700
- Çmimi i referencës, lekë/m²
- —
Shkozeti
- I gjithë fondi, €/m²
- 1100–1600
- Çmimi i referencës, lekë/m²
- —
Golemi
- I gjithë fondi, €/m²
- 1100–1500
- Çmimi i referencës, lekë/m²
- 56 500
2026-H2
- Monitor.al — foreigners on the coast, prices by zone — Monitor.al
- Investropa — Durrës, which area to buy in — Investropa
- Çmimet e Referencës — state reference price schedule — Homezone, citing Udhëzim nr. 34, 29.12.2023
Eksploroni lagjet
Qendra, Durrësi: çmimet e pronave 2026
Qendra me dyqane dhe restorante.
Gjiri i Lalzit, Durrësi: çmimet e pronave 2026
Një gji resortesh i planifikuar në veri të qytetit, ku diaspora blen luks familjar.
Golemi, Durrësi: çmimet e pronave 2026
Mali i Robit, Durrësi: çmimet e pronave 2026
Mënyra më e lirë për të hyrë në rërën Durrës–Kavajë, me rezervat përkatëse.
Plepa, Durrësi: çmimet e pronave 2026
Qerret, Durrësi: çmimet e pronave 2026
Adresa që lëviz më shpejt në bregdetin e Durrësit, e para në renditjen e kërkimit.
Plazhi
Po kërkoni diçka në Plazhi?
Na tregoni buxhetin dhe formatin, dhe do t’ju kthehemi me atë që ka vërtet në treg.