Plepa duket si një zonë e vetme, por çmimet janë si të dy zonave. Oferta masive kërkon €1,000-1,270/m², ndërsa çdo pronë me pamje të vërtetë nga deti kërkon €1,800-2,160/m² - dhe një interval i vetëm i përgjithshëm për zonën (€1,000-2,160, sipas 159 shpalljeve në gjysmën e dytë të 2026) e fsheh plotësisht këtë ndarje. Është një pjesë e qetë banimi e Durrësit me infrastrukturë të konsoliduar, jo një shirit turistik. Përcaktoni së pari se cilit prej dy segmenteve i përket një shpallje, përpara se të gjykoni nëse çmimi është i drejtë: këtu paguhet pamja, jo adresa.
Përditësuar: 16 Gus 2026
Gjeni një në këtë zonë
Merrni një ofertë të personalizuar brenda 1 ore
Lini numrin tuaj - ju kthejmë përgjigje me një përzgjedhje sipas buxhetit tuaj, me çmime reale dhe çfarë është vërtet e lirë.
Plepa në shifra
1000–2160
I gjithë fondi, €/m²
çmime të kërkuara · 159 shpallje · 2026-H2
Dy segmente brenda një zone: fondi masiv me €1.000–1.270/m² dhe ai me pamje nga deti me €1.800–2.160/m². Brezi i mësipërm i përfshin të dy, prandaj lexojeni duke pasur parasysh këtë ndarje.
- Monitor.al — foreigners on the coast, prices by zone — Monitor.al
Rreth Plepa
Prona në Plepa
Plepa krahasuar me lagjet fqinje
Lagjet më të afërta për nga çmimi, që shifra më sipër të ketë me çfarë të krahasohet.
| Zona | I gjithë fondi, €/m² | Çmimi i referencës, lekë/m² | Diapazoni në një shkallë të përbashkët, nga 1000 në 2160 | Besueshmëria |
|---|---|---|---|---|
| Plepa | 1000–2160 | — | Mesatare | |
| Plazhi | 1200–1700 | — | E lartë | |
| Shkozeti | 1100–1600 | — | Mesatare | |
| Golemi | 1100–1500 | 56 500 | E lartë |
PlepaMesatare
- I gjithë fondi, €/m²
- 1000–2160
- Çmimi i referencës, lekë/m²
- —
PlazhiE lartë
- I gjithë fondi, €/m²
- 1200–1700
- Çmimi i referencës, lekë/m²
- —
ShkozetiMesatare
- I gjithë fondi, €/m²
- 1100–1600
- Çmimi i referencës, lekë/m²
- —
GolemiE lartë
- I gjithë fondi, €/m²
- 1100–1500
- Çmimi i referencës, lekë/m²
- 56 500
2026-H2 · Metodologjia
- Besueshmëri e lartë
- Besueshmëri mesatare
- Monitor.al — foreigners on the coast, prices by zone — Monitor.al
- Investropa — Durrës, which area to buy in — Investropa
- Çmimet e Referencës — state reference price schedule — Homezone, citing Udhëzim nr. 34, 29.12.2023
Eksploroni lagjet
Qendra, Durrësi: çmimet e pronave 2026
Qendra me dyqane dhe restorante.
Gjiri i Lalzit, Durrësi: çmimet e pronave 2026
Një gji resortesh i planifikuar në veri të qytetit, ku diaspora blen luks familjar.
Golemi, Durrësi: çmimet e pronave 2026
Mali i Robit, Durrësi: çmimet e pronave 2026
Mënyra më e lirë për të hyrë në rërën Durrës-Kavajë, me rezervat përkatëse.
Plazhi, Durrësi: çmimet e pronave 2026
Plazhi ofron akses të drejtë në plazh.
Qerret, Durrësi: çmimet e pronave 2026
Adresa që lëviz më shpejt në bregdetin e Durrësit, e para në renditjen e kërkimit.
Plepa, Durrës: pyetje të shpeshta
Çmimet, kujt i përshtatet zona dhe çfarë duhet kontrolluar - përgjigje të shkurtra nga baza kërkimore e DomLivo.
Plepa ka dy segmente çmimesh. Ndërtimet e zakonshme kërkojnë rreth 1.000-1.270 € për metër katror, ndërsa çdo gjë me pamje të vërtetë nga deti kërkon 1.800-2.160 €/m². Një brez i vetëm për gjithë zonën - 1.000-2.160 € mbi 159 njoftime në gjysmën e dytë të vitit 2026 - e fsheh plotësisht këtë ndarje.
Plepa është një pjesë e qetë banimi e Durrësit me infrastrukturë të konsoliduar, jo një zonë turistike. Kjo e bën një zgjedhje praktike për banim gjithë vitin ose për qira afatgjatë, dhe një alternativë më të qetë se plazhi i ngarkuar i Plazhit. Pallatet me pamje nga deti në vijën e parë janë aty ku janë çmimet më të larta të zonës.
Së pari përcaktoni se në cilin nga dy segmentet bën pjesë. Një apartament me pamje të vërtetë nga deti duhet krahasuar me brezin 1.800-2.160 €, dhe një pa pamje me brezin 1.000-1.270 €. Në Plepa paguani për pamjen dhe jo për adresën, ndaj një pamje e premtuar në njoftim ia vlen të kontrollohet me sytë tuaj.
Po kërkoni diçka në Plepa?
Na tregoni buxhetin dhe formatin, dhe do t’ju kthehemi me atë që ka vërtet në treg.