Gjiri i Lalzit është gjëja më e afërt me një bregdet resortesh të planifikuar në Shqipëri, dhe çmohet me shtresa. Vija e dytë dhe fazat e hershme shkojnë €1,500–1,700/m²; komplekset e konsoliduara — Vala Mar, San Pietro, Porto Lalëzi — janë €2,500–3,500, ku San Pietro kaloi nga €1,350/m² në 2021 në €2,800–3,650 në 2025. Mbi këtë nivel nuk është më treg apartamentesh: shtëpitë në rresht €600–850 mijë, vilat €900 mijë – 1.2 milionë, vilat e vijës së parë €1.5–3 milionë.
Blerësit janë diaspora nga Gjermania, Zvicra e SHBA-ja dhe kosovarët e pasur, që u kthyen këtu pasi jugu kaloi €4,000–5,000/m². Në kulm të sezonit një 1+1 jepet €100–150 nata, një vilë €400–600.
