Golemi është vija e dytë dhe e tretë pas plazhit në jug të Durrësit, me çmime kërkuese €1,100–1,500/m² dhe rritje 8–15% në vit — më lirë se vija e parë dhe më lirë se Qerreti më poshtë në të njëjtën rërë. Çmimi referencë i shtetit për zonën është €56,500 për njësi, dhe mbi këtë vlerë llogaritet notaria dhe tatimi. Problemi i vazhdueshëm i zonës është shkarkimi i ujërave të zeza në plazh. Kjo nuk i ka ndalur çmimet, por është pikërisht gjëja që ia vlen të kontrollohet në terren, në sezon, përpara se të blini këtu për ta dhënë me qira.
Përditësuar: 16 Gus 2026
Golemi në shifra
1100–1500
I gjithë fondi, €/m²
56 500
Çmimi i referencës, lekë/m²
çmime të kërkuara · 2026-H1 · Edicioni i referencës: Udhëzim 34/2023 (in force 01.01.2024)
Second and third line. Up 8–15% year on year. The zone's standing risk is sewerage discharging onto the beach.
- Monitor.al — foreigners on the coast, prices by zone — Monitor.al
- Çmimet e Referencës — state reference price schedule — Homezone, citing Udhëzim nr. 34, 29.12.2023
Rreth Golemi
Prona në Golemi
Golemi krahasuar me lagjet fqinje
Lagjet më të afërta për nga çmimi, që shifra më sipër të ketë me çfarë të krahasohet.
| Zona | I gjithë fondi, €/m² | Çmimi i referencës, lekë/m² | |
|---|---|---|---|
| Plazhi | 1200–1700 | — | |
| Shkozeti | 1100–1600 | — | |
| Golemi | 1100–1500 | 56 500 | |
| Rrashbull | 1000–1500 | — |
Plazhi
- I gjithë fondi, €/m²
- 1200–1700
- Çmimi i referencës, lekë/m²
- —
Shkozeti
- I gjithë fondi, €/m²
- 1100–1600
- Çmimi i referencës, lekë/m²
- —
Golemi
- I gjithë fondi, €/m²
- 1100–1500
- Çmimi i referencës, lekë/m²
- 56 500
Rrashbull
- I gjithë fondi, €/m²
- 1000–1500
- Çmimi i referencës, lekë/m²
- —
2026-H1
- Monitor.al — foreigners on the coast, prices by zone — Monitor.al
- Investropa — Durrës, which area to buy in — Investropa
- Çmimet e Referencës — state reference price schedule — Homezone, citing Udhëzim nr. 34, 29.12.2023
- Dyqani.app — Durrës apartment prices 2026 — Dyqani.app
Eksploroni lagjet
Qendra, Durrësi: çmimet e pronave 2026
Qendra me dyqane dhe restorante.
Gjiri i Lalzit, Durrësi: çmimet e pronave 2026
Një gji resortesh i planifikuar në veri të qytetit, ku diaspora blen luks familjar.
Mali i Robit, Durrësi: çmimet e pronave 2026
Mënyra më e lirë për të hyrë në rërën Durrës–Kavajë, me rezervat përkatëse.
Plazhi, Durrësi: çmimet e pronave 2026
Plazhi ofron akses të drejtë në plazh.
Plepa, Durrësi: çmimet e pronave 2026
Qerret, Durrësi: çmimet e pronave 2026
Adresa që lëviz më shpejt në bregdetin e Durrësit, e para në renditjen e kërkimit.
Golemi
Po kërkoni diçka në Golemi?
Na tregoni buxhetin dhe formatin, dhe do t’ju kthehemi me atë që ka vërtet në treg.