Shkozeti është Durrësi i brendshëm - një zonë e banuar në hyrjen kryesore të qytetit, pa mbiçmimin e bregdetit në çmim. Burimet nuk përputhen se sa kushton: një e vendos në €1.100-1.600/m², një burim vendor në €800-1.200, dhe përgjigjja e ndershme qëndron midis tyre. Pikërisht kjo mospërputhje është sinjali i vlefshëm.
Zona blihet nga blerës vendorë dhe çmimi caktohet marrëveshje pas marrëveshjeje, jo sipas një tarife të publikuar, ndaj shitjet e krahasueshme të përfunduara peshojnë më shumë këtu se çdo interval i shtypur. Lidhja rrugore është argumenti kryesor i zonës.
