Как легально остаться в Албании?

Два вопроса - и чекер покажет маршруты, которые существуют для вашего случая в 2026 году, с условиями, которые закон называет прямо, и честными пометками там, где акты молчат.

Ваши маршруты

Выберите паспорт и план; подходящие маршруты встанут первыми.

Ваш паспорт
Ваш план

  1. Граждане ЕС: пребывание по регистрации (закон 43/2025)

    С июня 2025 граждане стран ЕС живут в Албании дольше 3 месяцев без ВНЖ: статья 33/1 закона об иностранцах.

    • Достаточные средства к существованию и полис медстрахования.
    • Онлайн-регистрация в течение 3 месяцев после въезда; выдаётся сертификат регистрации.
    • После 5 лет непрерывного проживания - право постоянного пребывания.

    Сумму «достаточных средств» закон не называет, а порядок регистрации новый - перед опорой на маршрут сверьте текущую практику.

  2. ВНЖ пенсионера

    Статья 85 закона об иностранцах даёт пенсионерам отдельное разрешение: до года за раз, с продлением, без права работать.

    • Подтверждение пенсионного дохода; правило визы D/P называет 1 200 000 лек (около 12 000 евро) в год.
    • Неработающий супруг может присоединиться по воссоединению семьи.
    • Разрешение не даёт права на экономическую деятельность.

    В визовом списке «минимум 1 200 000 лек», в списке ВНЖ - «до»; считайте цифру рабочим порогом и сверьте актуальный список документов.

  3. Покупка недвижимости - не право на проживание

    Покупка даёт вам дом, а не легальное пребывание: всё равно работает один из маршрутов выше. Сначала спланируйте пребывание, затем покупку - и проверьте объект до оплаты.

    Читать гайд

Это ориентир, а не юридическая консультация и не заявление. Правила свежие (статья о регистрации граждан ЕС появилась в июне 2025) - перед действиями сверьтесь с Дирекцией миграции или e-Albania.

Частые вопросы

Да. Закон 43/2025 добавил в закон об иностранцах 79/2021 статью 33/1: граждане ЕС остаются дольше 3 месяцев при достаточных средствах и медполисе, с онлайн-регистрацией в течение 3 месяцев после въезда. После 5 лет непрерывного проживания - право постоянного пребывания. Денежную сумму закон не называет.

Куда дальше

Маршруты и цифры следуют верификации по первоисточникам от 6 ноября 2026 (законы 79/2021 и 43/2025, VKM 858/2021); там, где акты молчат, чекер говорит об этом прямо, а не угадывает.