Квартира 256 м² на последнем этаже с террасой 99 м² и видом на море — Шенджин
Центр, Шенджин
3 комнаты
2 спальни
2 ванные
256м²
Детали объекта
- Вид на море
- Вид на море
Большая квартира на последнем этаже в Шенджине на севере Албании, с панорамным видом на море и террасой 99 м². Общая площадь — 256 м², цена — 1700 € за квадратный метр. Текущая планировка: две раздельные спальни, очень просторная гостиная и два санузла, один из которых расположен в спальне. Главное здесь — метраж. Квартира подходит большой семье как есть, но пространство можно и разделить, чтобы две семьи жили независимо, или перепланировать в несколько апартаментов. Террасы хватает под SPA-зону, джакузи или лаунж. Подходит и для жизни, и как инвестиция, и как основа для премиального или бутик-формата аренды.
Что предлагает этот объект
Терраса 99 м²
Последний этаж, панорамный вид на море
Можно разделить или перепланировать под несколько квартир
Два санузла, один в спальне
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 1 219 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 4 352 €
- Сверх цены (1,3%)
- 5 609 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Налог на недвижимость
- 68 €/год
- В среднем в месяц
- 6 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
Расположение примерное — метка показывает район, а не конкретное здание.
