Kawalerka z własnym osobnym wejściem, Plazh Hekurudha
Plazh, Durrës
1 pokój
0 sypialni
1 łazienka
47m²
≈ 200 m do morza
47 m², Plazh, Durrës: 85 000 € (1809 €/m²). O 11% powyżej mediany dzielnicy 1635 €/m² z 153 ofert. ≈ 200 m do morza.
Kawalerka w Plazh Hekurudha z czymś, czego lokale tej wielkości rzadko mają: własnym wejściem. W akcie własności figuruje 47,15 m², urządzone jako salon z kuchnią, na pierwszym piętrze mieszkalnym. Przy tej powierzchni bliżej jej do małego mieszkania niż do typowej kawalerki. Osobne wejście jest tu istotą. Oznacza wchodzenie i wychodzenie z pominięciem wspólnej klatki, co ma znaczenie przy najmie krótkoterminowym, i daje lokalowi niezależność, której drzwi na półpiętrze nie zapewnią. Dokumentacja jest uporządkowana, a to jedna z bardziej poszukiwanych części Plazh.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
11% powyżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Plazh na Domlivo: 1635 €/m², 153 ogłoszeń. Domlivo Price Index, 5 lis 2026. Metodologia
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23-0,35% ceny)
- 255 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 54 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 850 €
- Ponad cenę (1,4%)
- 1159 €
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Media, internet, opłata za budynek
- 1230 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 102 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę ofertę
Cena ofertowa na Domlivo
Opublikowano 3 września 2026 za 85 000 €. Od tego czasu bez zmian.
Ceny ofertowe w postaci opublikowanej tutaj; zmiana jest zapisywana, gdy cena oferty zostaje zaktualizowana.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
