Dwie kawalerki sprzedawane razem, 146 m² z dużym tarasem, Plazh Hekurudha

146 m², Plazh, Durrës: 100 000 € (685 €/m²). O 58% poniżej mediany dzielnicy 1635 €/m² z 153 ofert. ≈ 400 m do morza.

Dwie kawalerki na Plazh Hekurudha w Durrës, obok Hotelu Antalya, sprzedawane jako jeden lot. Powierzchnia brutto to 146 m², z czego 73 m² wnętrza i 73 m² tarasu - dwa odrębne lokale, każdy z własną łazienką, na szóstym piętrze. Taras jest tak duży jak część mieszkalna, co po tej stronie Durrës oznacza przestrzeń zewnętrzną używalną przez większość roku. Dwie rzeczy trzeba powiedzieć wprost. Po pierwsze, to zakup dwóch mieszkań, a nie jednego o powierzchni 146 m². Można je wynajmować osobno, i na tym polega sens tego układu, ale nie są jednym lokum. Po drugie, w budynku nie ma windy, a piętro jest szóste: przy stałym mieszkaniu odczuwa się to codziennie, a przy wynajmie - przy każdym gościu z walizką. Cena odzwierciedla i brak windy, i położenie przy morzu. Pod wynajem schemat jest efektywny: dwa niezależne najmy z jednej transakcji, na plaży, która zapełnia się co sezon.