Kawalerka na parterze przy bulwarze, Durrës
Centrum miasta, Durrës
1 pokój
0 sypialni
1 łazienka
36m²
≈ 200 m do morza
36 m², Centrum miasta, Durrës: 100 000 € (2778 €/m²). O 67% powyżej mediany dzielnicy 1665 €/m² z 64 ofert. ≈ 200 m do morza.
Kawalerka przy bulwarze w Durrës, na poziomie ulicy. W akcie własności figuruje 35,5 m². W środku salon z kuchnią i łazienka. Wejście prosto z ulicy, a nie z klatki, daje temu lokalowi możliwości: można w nim mieszkać albo prowadzić działalność, która chce być widoczna i do której wchodzi się z chodnika. Przy bulwarze to drugie zastosowanie bywa cenniejsze. Instytucje, sklepy i komunikacja są tuż obok, a popyt w tej części miasta pozostaje wysoki.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
67% powyżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Centrum miasta na Domlivo: 1665 €/m², 64 ogłoszeń. Domlivo Price Index, 5 lis 2026. Metodologia
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23-0,35% ceny)
- 300 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 54 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 1000 €
- Ponad cenę (1,4%)
- 1354 €
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Media, internet, opłata za budynek
- 1200 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 100 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę ofertę
Cena ofertowa na Domlivo
Opublikowano 8 czerwca 2026 za 100 000 €. Od tego czasu bez zmian.
Ceny ofertowe w postaci opublikowanej tutaj; zmiana jest zapisywana, gdy cena oferty zostaje zaktualizowana.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
