Nieumeblowana kawalerka przy Hotel Miki, Plazh Iliria
Plazh, Durrës
1 pokój
0 sypialni
1 łazienka
28m²
≈ 200 m do morza
28 m², Plazh, Durrës: 45 000 € (1607 €/m²). O 2% poniżej mediany dzielnicy 1635 €/m² z 153 ofert. ≈ 200 m do morza.
Kawalerka w części Iliria w Plazh, przy Hotel Miki, na trzecim piętrze budynku z windą. Lokal ma 28 m² łącznie i 23 m² netto: salon z kuchnią i łazienka. Sprzedawany jest pusty. Warto to rozważyć, a nie pominąć - oznacza wydatek, zanim mieszkanie da się używać albo wynająć, ale też że wyposażenie się wybiera, a nie dziedziczy, co przy lokalu na najem krótkoterminowy przesądza, jak wypadnie na zdjęciach. Akt własności jest uporządkowany. Morze i usługi Plazh są blisko, a małe lokale w tym zakątku wynajmują się w sezonie bez trudu.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
Na poziomie mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Plazh na Domlivo: 1635 €/m², 153 ogłoszeń. Domlivo Price Index, 5 lis 2026. Metodologia
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23-0,35% ceny)
- 158 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 54 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 450 €
- Ponad cenę (1,5%)
- 662 €
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Media, internet, opłata za budynek
- 1180 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 98 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę ofertę
Cena ofertowa na Domlivo
Opublikowano 29 lipca 2026 za 45 000 €. Od tego czasu bez zmian.
Ceny ofertowe w postaci opublikowanej tutaj; zmiana jest zapisywana, gdy cena oferty zostaje zaktualizowana.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
