Kawalerka 350 m od morza w nowej rezydencji, Mali i Robit, Durrës
Mali i Robit, Durrës
1 pokój
0 sypialni
1 łazienka
37m²
≈ 350 m do morza
37 m², Mali i Robit, Durrës: 46 250 € (1250 €/m²). O 22% poniżej mediany dzielnicy 1600 €/m² z 39 ofert. ≈ 350 m do morza.
Kawalerka o powierzchni 37,3 m² w nowoczesnej rezydencji w budowie w Mali i Robit, jednej z najchętniej wybieranych okolic wypoczynkowych wybrzeża Durrës. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze mieszkalnym, a morze jest oddalone o 350 metrów. Układ to jedna przestrzeń dzienna z miejscem do spania oraz łazienka. Prace są na wczesnym etapie, zakończenie budowy zaplanowano na koniec 2027 roku, zakup odbywa się więc na etapie realizacji inwestycji. Projekt przewiduje windę, tereny zielone, części wspólne, miejsca parkingowe i strefę zabaw dla dzieci. Okolica jest spokojna, odpowiednia zarówno do mieszkania, jak i na sezon letni. Propozycja dla osób szukających mieszkania wakacyjnego blisko plaży lub długoterminowej inwestycji. Płatność można rozłożyć na raty na okres do dwóch lat.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
22% poniżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Mali i Robit na Domlivo: 1600 €/m², 39 ogłoszeń. Domlivo Price Index, 5 lis 2026. Metodologia
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23-0,35% ceny)
- 162 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 54 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 463 €
- Ponad cenę (1,5%)
- 679 €
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Media, internet, opłata za budynek
- 1170 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 97 €/mies.
Kwoty obliczone dla 37 m² po 1250 €/m², czyli 46 300 €.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę ofertę
Cena ofertowa na Domlivo
Opublikowano 10 maja 2025 za 1250 €/m². Od tego czasu bez zmian.
Ceny ofertowe w postaci opublikowanej tutaj; zmiana jest zapisywana, gdy cena oferty zostaje zaktualizowana.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
