Shkëmbi, Durrës
4 pokoje
3 sypialnie
1 łazienka
150m²
≈ 100 m do morza
3+1, 150 m², Shkëmbi, Durrës: 170 000 € (1133 €/m²). O 20% poniżej mediany dzielnicy 1408 €/m² z 81 ofert. ≈ 100 m do morza.
Mieszkanie 3+1 w Shkëmbi i Kavajës, jednej z najbardziej pożądanych części wybrzeża Durrës, sto metrów od morza. Powierzchnia brutto to 150 m², netto 142,5 m² - nietypowo mała różnica, co znaczy, że niemal wszystko, za co się płaci, to podłoga, po której da się chodzić. Układ: salon z kuchnią, trzy sypialnie, jedna łazienka i balkon, piąte piętro, w budynku winda. Sprzedawane umeblowane, dokumenty w porządku. Jedno warto rozważyć przed oglądaniem: trzy sypialnie na jedną łazienkę. Dla rodziny mieszkającej tu na stałe to właśnie będzie uwierać najczęściej, a przy 142 m² powierzchni netto miejsce na drugą prawdopodobnie się znajdzie - warto zapytać, czy pozwalają na to instalacje. Poza tym to przestronne, ciche i gotowe do zamieszkania mieszkanie kilka minut spacerem od plaży, w cenie za metr rozsądnej jak na ten adres.
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
20% poniżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Shkëmbi na Domlivo: 1408 €/m², 81 ogłoszeń. Domlivo Price Index, 5 lis 2026. Metodologia
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Opublikowano 22 maja 2024 za 170 000 €. Od tego czasu bez zmian.
Ceny ofertowe w postaci opublikowanej tutaj; zmiana jest zapisywana, gdy cena oferty zostaje zaktualizowana.
Bezpłatny PDF
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.