2+1 z dwiema łazienkami w nowym budynku, Golem, 96 m²
Golem, Durrës
- Golem: nieruchomości na sprzedaż
- Durrës: ceny nieruchomości
- Cactus Real Estate, Golem: 84 mieszkania z układami i cenami
3 pokoje
2 sypialnie
2 łazienki
96m²
2+1, 96 m², Golem, Durrës: 168 000 € (1750 €/m²). O 26% powyżej mediany dzielnicy 1388 €/m² z 150 ofert.
Na sprzedaż mieszkanie 2+1 w rejonie Golem. Powierzchnia wynosi 96 m². Mieszkanie jest na 4. piętrze nowego, 5-piętrowego budynku premium z windą, 150 m od morza. Budynek oddano do użytku w 2025 roku, akty własności zostały wydane. Mieszkanie ma dwie łazienki i balkon wychodzący na wewnętrzny dziedziniec, który zostanie zazieleniony. Mieszkanie jest po remoncie, ale bez mebli.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
26% powyżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Golem na Domlivo: 1388 €/m², 150 ogłoszeń. Domlivo Price Index, 26 paź 2026. Metodologia
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23-0,35% ceny)
- 470 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 38 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 1680 €
- Ponad cenę (1,3%)
- 2188 €
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Podatek od nieruchomości
- 29 €/rok
- Media, internet, opłata za budynek
- 1410 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 120 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę ofertę
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
