Mieszkanie 2+1 z balkonem na 10. piętrze, Plazh Iliria, Durrës
Plazh, Durrës
3 pokoje
2 sypialnie
1 łazienka
85m²
≈ 100 m do morza
2+1, 85 m², Plazh, Durrës: 135 000 € (1588 €/m²). O 3% poniżej mediany dzielnicy 1635 €/m² z 153 ofert. ≈ 100 m do morza.
Mieszkanie 2+1 w dzielnicy Plazh Iliria, jednej z najchętniej wybieranych części Durrës w sezonie letnim, blisko morza i codziennych usług. Powierzchnia brutto wynosi 85 m², netto 76 m²: salon z kuchnią, dwie sypialnie, łazienka i balkon. Lokal znajduje się na 10. piętrze mieszkalnym, w budynku z windą. Mieszkanie jest obecnie puste i w trakcie urządzania, więc wykończenie można jeszcze dopasować do własnych preferencji. Kubatura uregulowana, dokumentacja hipoteczna w porządku. Spokojne otoczenie mieszkaniowe z dostępem do potrzebnych usług sprawdzi się zarówno na stałe, jak i pod wynajem sezonowy.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
Na poziomie mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Plazh na Domlivo: 1635 €/m², 153 ogłoszeń. Domlivo Price Index, 5 lis 2026. Metodologia
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23-0,35% ceny)
- 405 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 54 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 1350 €
- Ponad cenę (1,3%)
- 1809 €
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Media, internet, opłata za budynek
- 1420 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 119 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę ofertę
Cena ofertowa na Domlivo
Opublikowano 21 maja 2025 za 135 000 €. Od tego czasu bez zmian.
Ceny ofertowe w postaci opublikowanej tutaj; zmiana jest zapisywana, gdy cena oferty zostaje zaktualizowana.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
