Umeblowane mieszkanie 1+1 w Pishat e Buta, Golem
Golem, Durrës
2 pokoje
1 sypialnia
1 łazienka
82m²
≈ 350 m do morza
1+1, 82 m², Golem, Durrës: 135 200 € (1649 €/m²). O 19% powyżej mediany dzielnicy 1388 €/m² z 150 ofert. ≈ 350 m do morza.
Mieszkanie 1+1 w Pishat e Buta w Golem, części wybrzeża opartej o sosnowy las. Lokal ma 82,2 m², znacznie powyżej typowej wielkości dla układu z jedną sypialnią: salon z kuchnią, sypialnia i łazienka, na szóstym piętrze nowego budynku z windą. Sprzedawany jest w pełni umeblowany, a meble są zadbane, a nie zużyte - z mieszkania można korzystać albo je wynajmować od dnia przekazania. Dokumentacja hipoteczna jest uporządkowana. Morze i główne usługi są blisko, a to jedna z okolic, w których najem krótkoterminowy trzyma się dobrze.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
19% powyżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Golem na Domlivo: 1388 €/m², 150 ogłoszeń. Domlivo Price Index, 6 lis 2026. Metodologia
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23-0,35% ceny)
- 406 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 54 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 1352 €
- Ponad cenę (1,3%)
- 1812 €
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Podatek od nieruchomości
- 25 €/rok
- Media, internet, opłata za budynek
- 1380 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 117 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę ofertę
Cena ofertowa na Domlivo
Opublikowano 26 czerwca 2026 za 135 200 €. Od tego czasu bez zmian.
Ceny ofertowe w postaci opublikowanej tutaj; zmiana jest zapisywana, gdy cena oferty zostaje zaktualizowana.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
