Mieszkanie 2+1 z dwiema łazienkami, trzecia linia od morza, Plazh
Plazh, Durrës
3 pokoje
2 sypialnie
2 łazienki
110m²
≈ 50 m do morza
2+1, 110 m², Plazh, Durrës: 135 000 € (1227 €/m²). O 25% poniżej mediany dzielnicy 1635 €/m² z 153 ofert. ≈ 50 m do morza.
Mieszkanie 2+1 w Plazh, w trzeciej linii od wody. Ma 110 m² brutto i 97 m² netto: dwie sypialnie, salon z kuchnią, dwie łazienki i dwa balkony. Lokal jest na szóstym piętrze, budynek ma windę. Dwie łazienki w mieszkaniu tej wielkości to szczegół wart odnotowania - większość mieszkań z dwiema sypialniami na tym wybrzeżu radzi sobie z jedną, a różnicę czuć, gdy dzieli je rodzina albo najemcy. Trzecia linia to działający kompromis: do morza kilka minut, a letni hałas pierwszego rzędu zostaje ulicę dalej.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
25% poniżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Plazh na Domlivo: 1635 €/m², 153 ogłoszeń. Domlivo Price Index, 5 lis 2026. Metodologia
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23-0,35% ceny)
- 405 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 54 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 1350 €
- Ponad cenę (1,3%)
- 1809 €
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Media, internet, opłata za budynek
- 1470 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 123 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę ofertę
Cena ofertowa na Domlivo
Opublikowano 13 kwietnia 2026 za 135 000 €. Od tego czasu bez zmian.
Ceny ofertowe w postaci opublikowanej tutaj; zmiana jest zapisywana, gdy cena oferty zostaje zaktualizowana.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
