Mieszkanie 2+1 z dwoma balkonami, Golem, Durrës
Golem, Durrës
3 pokoje
2 sypialnie
2 łazienki
78m²
≈ 150 m do morza
2+1, 78 m², Golem, Durrës: 95 000 € (1218 €/m²). O 12% poniżej mediany dzielnicy 1388 €/m² z 150 ofert. ≈ 150 m do morza.
Mieszkanie 2+1 o powierzchni 78 m² na drugim piętrze, w dzielnicy Golem w Durrës. Układ jest funkcjonalny: salon z kuchnią, dwie sypialnie, dwie łazienki i dwa balkony. Metraż rozplanowano rozsądnie, wnętrza łatwo urządzić. Golem zapewnia wszystko, co potrzebne na co dzień, dzięki czemu okolica sprawdza się zarówno przy stałym mieszkaniu, jak i przy pobytach sezonowych. Nieruchomość ma uregulowaną dokumentację hipoteczną - to propozycja dla rodziny szukającej praktycznego lokum.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
12% poniżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Golem na Domlivo: 1388 €/m², 150 ogłoszeń. Domlivo Price Index, 5 lis 2026. Metodologia
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23-0,35% ceny)
- 285 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 54 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 950 €
- Ponad cenę (1,4%)
- 1289 €
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Podatek od nieruchomości
- 24 €/rok
- Media, internet, opłata za budynek
- 1370 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 116 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę ofertę
Cena ofertowa na Domlivo
Opublikowano 27 marca 2025 za 95 000 €. Od tego czasu bez zmian.
Ceny ofertowe w postaci opublikowanej tutaj; zmiana jest zapisywana, gdy cena oferty zostaje zaktualizowana.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
