Apartament 1+1 z 35 m² werandą, Koloseu, Shkëmbi i Kavajës, Durrës
Shkëmbi, Durrës
2 pokoje
1 sypialnia
1 łazienka
55m²
Apartament 1+1 w rejonie Koloseu, w Shkëmbi i Kavajës — jednej z najbardziej pożądanych okolic mieszkalnych Durrës. Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze mieszkalnym cichej, dobrze zarządzanej rezydencji z windą. Powierzchnia brutto to 55 m², netto 51 m²: salon z kuchnią, sypialnia, łazienka i balkon. Największym atutem jest weranda o powierzchni 35 m², która wyraźnie powiększa przestrzeń do życia. Rezydencja oferuje możliwość parkowania, a nieruchomość ma uregulowaną dokumentację hipoteczną. Otoczenie jest spokojne i typowo mieszkalne, z codziennymi usługami w pobliżu. Dobre rozwiązanie zarówno jako mieszkanie wakacyjne blisko morza, jak i długoterminowa inwestycja — dzięki lokalizacji i dużej przestrzeni zewnętrznej.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
11% powyżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Shkëmbi na Domlivo: 1470 €/m², 30 ogłoszeń.
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23–0,35% ceny)
- 270 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 38 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 900 €
- Ponad cenę (1,3%)
- 1208 €
Podatek od przeniesienia własności 2% płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Media, internet, opłata za budynek
- 1250 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 104 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
