1+1 dwupoziomowe, Plazh, Tocak, 60 m²
Plazh, Durrës
2 pokoje
0 sypialni
1 łazienka
60m²
Dwupoziomowe mieszkanie po nowoczesnym remoncie, z osobnym wejściem, w kompleksie Tocak. Sam pierwszy poziom ma 43,6 m²; powierzchnia całkowita z drugim poziomem to 60 m². Na pierwszym poziomie: salon, aneks kuchenny, łazienka oraz schowek, który może służyć jako sypialnia lub gabinet. Na drugim poziomie: sypialnia i schowek na dodatkową szafę lub jacuzzi. Mieszkanie po świeżym remoncie: nowa instalacja elektryczna i hydrauliczna, parkiet, oświetlenie, konstrukcja stalowa drugiego poziomu, nowe drzwi i okna. Zostanie umeblowane i wyposażone w nowe sprzęty według wymiarów w ciągu 10 dni od zamówienia. Zarezerwowane miejsce parkingowe na dziedzińcu za niewielką opłatą roczną. Pierwszy poziom jest podniesiony około 1 m nad poziom gruntu. Bardzo dobra lokalizacja: blisko morza, idealna na wakacje lub pod wynajem, w najlepszym kompleksie mieszkalnym na plaży w Durrës.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
8% poniżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Plazh na Domlivo: 1610 €/m², 153 ogłoszeń.
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23–0,35% ceny)
- 267 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 38 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 890 €
- Ponad cenę (1,3%)
- 1195 €
Podatek od przeniesienia własności 2% płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Media, internet, opłata za budynek
- 1260 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 105 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6–7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
