Apartament 1+1 w Shkëmbi i Kavajës, Durrës – 100 m od morza
Shkëmbi, Durrës
1 sypialnia
1 łazienka
42m²
Pierwsza linia od morza
1 sypialnia, 42 m², Shkëmbi, Durrës: 55 000 € (1310 €/m²). O 7% poniżej mediany dzielnicy 1408 €/m² z 81 ofert. ≈ 100 m do morza.
Apartament 1+1 na sprzedaż - Shkëmbi i Kavajës, Durrës Na sprzedaż apartament 1+1, położony w bardzo poszukiwanej strefie turystycznej blisko wybrzeża Durrës, zaledwie 100 metrów od pierwszej linii morza. Charakterystyka nieruchomości: Powierzchnia całkowita: 42 m² Powierzchnia werandy: 32 m² Piętro: 5, mieszkalne Orientacja: wschód Łazienka z oknem zapewniającym naturalną wentylację Dostępny certyfikat własności Winda: instalacja obecnie w fazie ustaleń Weranda z widokiem 180°, idealna do relaksu lub wykorzystania turystycznego Apartament ma wysoki potencjał inwestycyjny, ponieważ nadaje się do podziału na garsonierę oraz do wystawienia na znanych platformach, takich jak Booking.com i Airbnb. Cena sprzedaży: 55.000 Euro Status nieruchomości: gotowy do sprzedaży, z uregulowaną dokumentacją prawną Adres: Shkëmbi i Kavajës, Durrës
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
7% poniżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Shkëmbi na Domlivo: 1408 €/m², 81 ogłoszeń. Domlivo Price Index, 6 lis 2026. Metodologia
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23-0,35% ceny)
- 193 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 54 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 550 €
- Ponad cenę (1,4%)
- 797 €
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Media, internet, opłata za budynek
- 1220 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 101 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę ofertę
Cena ofertowa na Domlivo
Opublikowano 26 kwietnia 2025 za 55 000 €. Od tego czasu bez zmian.
Ceny ofertowe w postaci opublikowanej tutaj; zmiana jest zapisywana, gdy cena oferty zostaje zaktualizowana.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
Lokalizacja przybliżona - zaznaczony obszar wskazuje dzielnicę lub pobliski punkt orientacyjny, a nie konkretny budynek.
