Apartament 1+1 w nowej rezydencji 350 m od morza, Mali i Robit, Durrës
Mali i Robit, Durrës
2 pokoje
1 sypialnia
1 łazienka
45m²
≈ 350 m do morza
1+1, 45 m², Mali i Robit, Durrës: 56 250 € (1250 €/m²). O 22% poniżej mediany dzielnicy 1600 €/m² z 39 ofert. ≈ 350 m do morza.
Mieszkanie o powierzchni 45 m² w nowoczesnej rezydencji budowanej w Mali i Robit, jednej z najbardziej lubianych okolic wypoczynkowych Durrës, zaledwie 350 metrów od morza. Układ to 1+1: salon z kuchnią, jedna sypialnia i jedna łazienka, na pierwszym piętrze mieszkalnym budynku z windą. Prace są na początkowym etapie, a zakończenie inwestycji zaplanowano na koniec 2027 roku. Projekt obejmuje tereny zielone, parking, strefę zabaw dla dzieci oraz części wspólne dla mieszkańców. Płatność można rozłożyć na raty do 2 lat, co czyni tę nieruchomość dobrym wyborem na wakacyjne mieszkanie nad morzem lub długoterminową inwestycję w spokojnej okolicy mieszkalnej.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
22% poniżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Mali i Robit na Domlivo: 1600 €/m², 39 ogłoszeń. Domlivo Price Index, 5 lis 2026. Metodologia
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23-0,35% ceny)
- 197 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 54 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 563 €
- Ponad cenę (1,4%)
- 814 €
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Media, internet, opłata za budynek
- 1190 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 99 €/mies.
Kwoty obliczone dla 45 m² po 1250 €/m², czyli 56 300 €.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę ofertę
Cena ofertowa na Domlivo
Opublikowano 10 maja 2025 za 1250 €/m². Od tego czasu bez zmian.
Ceny ofertowe w postaci opublikowanej tutaj; zmiana jest zapisywana, gdy cena oferty zostaje zaktualizowana.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
