Mieszkanie 1+1, 68 m², w nowej rezydencji blisko plaży, Qerret
Qerret, Durrës
2 pokoje
1 sypialnia
1 łazienka
68m²
≈ 50 m do morza
1+1, 68 m², Qerret, Durrës: 91 800 € (1350 €/m²). O 4% poniżej mediany dzielnicy 1400 €/m² z 23 ofert. ≈ 50 m do morza.
Mieszkanie o powierzchni 68 m² w nowoczesnej rezydencji w Qerret, na wybrzeżu w okolicy Durrës. Budynek jest na końcowym etapie budowy. Układ 1+1: salon z kuchnią, jedna sypialnia i łazienka. Funkcjonalny rozkład i solidne wykończenia. Rezydencja ma zielone części wspólne, parking dla mieszkańców, ochronę 24/7 oraz zorganizowaną administrację budynku. Na plażę dojdziemy w kilka minut. Qerret to spokojny odcinek wybrzeża z drobnym piaskiem i sosnowymi zagajnikami. Mieszkanie sprawdzi się na wakacje, do życia przez cały rok oraz pod wynajem.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
4% poniżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Qerret na Domlivo: 1400 €/m², 23 ogłoszeń. Mniej niż 30 mieszkań: tylko orientacyjnie. Domlivo Price Index, 5 lis 2026. Metodologia
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23-0,35% ceny)
- 275 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 54 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 918 €
- Ponad cenę (1,4%)
- 1247 €
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Media, internet, opłata za budynek
- 1240 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 103 €/mies.
Kwoty obliczone dla 68 m² po 1350 €/m², czyli 91 800 €.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę ofertę
Cena ofertowa na Domlivo
Opublikowano 14 maja 2025 za 1350 €/m². Od tego czasu bez zmian.
Ceny ofertowe w postaci opublikowanej tutaj; zmiana jest zapisywana, gdy cena oferty zostaje zaktualizowana.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
