Mieszkanie 1+1 z balkonem w kompleksie z basenem, Golem, Durrës
Golem, Durrës
2 pokoje
1 sypialnia
1 łazienka
73m²
≈ 100 m do morza
1+1, 73 m², Golem, Durrës: 92 000 € (1260 €/m²). O 9% poniżej mediany dzielnicy 1388 €/m² z 150 ofert. ≈ 100 m do morza.
Mieszkanie 1+1 o powierzchni całkowitej 73 m² (63 m² użytkowej) na drugim piętrze, w jednej z najchętniej wybieranych części Golem koło Durrës, zaledwie 100 metrów od morza. Układ obejmuje salon z kuchnią, sypialnię, łazienkę i balkon. Bryła jest regularna, a przestrzeń wykorzystana bez strat. Budynek należy do kompleksu mieszkaniowego z basenem i gwarantowanym miejscem parkingowym, w okolicy z pełnym zapleczem codziennych udogodnień. Dobre rozwiązanie zarówno do mieszkania przez cały rok, jak i na wakacje czy inwestycję blisko morza. Dokumentacja własnościowa uregulowana.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
9% poniżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Golem na Domlivo: 1388 €/m², 150 ogłoszeń. Domlivo Price Index, 5 lis 2026. Metodologia
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23-0,35% ceny)
- 276 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 54 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 920 €
- Ponad cenę (1,4%)
- 1250 €
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Podatek od nieruchomości
- 22 €/rok
- Media, internet, opłata za budynek
- 1360 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 115 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę ofertę
Cena ofertowa na Domlivo
Opublikowano 19 lutego 2026 za 92 000 €. Od tego czasu bez zmian.
Ceny ofertowe w postaci opublikowanej tutaj; zmiana jest zapisywana, gdy cena oferty zostaje zaktualizowana.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
