Apartament 1+1 w Golem – kompleks Alb-Adriatik
Golem, Durrës
1 sypialnia
1 łazienka
75m²
≈ 100 m do morza
1 sypialnia, 75 m², Golem, Durrës: 92 000 € (1227 €/m²). O 12% poniżej mediany dzielnicy 1388 €/m² z 150 ofert. ≈ 100 m do morza.
Na sprzedaż apartament 1+1 w Golem - kompleks Alb-Adriatik Na sprzedaż apartament 1+1 w kompleksie Alb-Adriatik w Golem, jednej z najbardziej pożądanych okolic albańskiego wybrzeża. Apartament znajduje się zaledwie 100 metrów od morza i jest idealnym rozwiązaniem zarówno do zamieszkania, jak i na wakacje czy jako inwestycja. Szczegóły nieruchomości: Lokalizacja: Golem, kompleks Alb-Adriatik Układ: 1+1 Powierzchnia netto: 65 m² Powierzchnia całkowita: 75 m² Piętro: 3 Odległość od morza: 100 metrów Wysoki standard wykończenia, gotowy do zamieszkania Miejsce parkingowe na terenie kompleksu Basen w kompleksie Ochrona i kontrolowany dostęp Kompleks zapewnia bezpieczne i dobrze zorganizowane otoczenie z kontrolowanym wejściem, gdzie osoby niebędące mieszkańcami nie mogą wejść bez zezwolenia. Apartament to bardzo dobry wybór dla osób szukających nieruchomości blisko morza do stałego zamieszkania, na wakacje lub jako inwestycja pod wynajem.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
12% poniżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Golem na Domlivo: 1388 €/m², 150 ogłoszeń. Domlivo Price Index, 5 lis 2026. Metodologia
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23-0,35% ceny)
- 276 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 54 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 920 €
- Ponad cenę (1,4%)
- 1250 €
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Podatek od nieruchomości
- 23 €/rok
- Media, internet, opłata za budynek
- 1360 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 116 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę ofertę
Cena ofertowa na Domlivo
Opublikowano 19 sierpnia 2026 za 92 000 €. Od tego czasu bez zmian.
Ceny ofertowe w postaci opublikowanej tutaj; zmiana jest zapisywana, gdy cena oferty zostaje zaktualizowana.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
Lokalizacja przybliżona - zaznaczony obszar wskazuje dzielnicę lub pobliski punkt orientacyjny, a nie konkretny budynek.
