Apartament 1+1 z balkonem, 7. piętro z windą, Plazh Hekurudha, Durrës
Plazh, Durrës
2 pokoje
1 sypialnia
1 łazienka
58m²
≈ 50 m do morza
1+1, 58 m², Plazh, Durrës: 98 000 € (1690 €/m²). O 3% powyżej mediany dzielnicy 1635 €/m² z 153 ofert. ≈ 50 m do morza.
Apartament 1+1 o powierzchni całkowitej 58 m² (50,4 m² netto) w centralnej części Plazh Hekurudha, jednej z najbardziej cenionych dzielnic mieszkaniowych Durrës. Układ obejmuje salon z kuchnią, jedną sypialnię, łazienkę i balkon. Mieszkanie zostało niedawno odnowione i umeblowane, jest gotowe do wprowadzenia się. Lokal znajduje się na 7. piętrze zadbanego budynku z windą, bez uszkodzeń po trzęsieniu ziemi, z możliwością parkowania dla mieszkańców. Dokumentacja własnościowa jest uporządkowana. Sklepy i codzienne usługi są w zasięgu spaceru, co czyni tę ofertę praktycznym wyborem na życie blisko morza lub na inwestycję.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
3% powyżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Plazh na Domlivo: 1635 €/m², 153 ogłoszeń. Domlivo Price Index, 5 lis 2026. Metodologia
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23-0,35% ceny)
- 294 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 54 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 980 €
- Ponad cenę (1,4%)
- 1328 €
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Media, internet, opłata za budynek
- 1250 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 105 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę ofertę
Cena ofertowa na Domlivo
Opublikowano 5 stycznia 2026 za 98 000 €. Od tego czasu bez zmian.
Ceny ofertowe w postaci opublikowanej tutaj; zmiana jest zapisywana, gdy cena oferty zostaje zaktualizowana.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
