Apartament 1+1 z 40 m² werandą, 150 m od morza — Plazh Hekurudha, Durrës

Plazh, Durrës

2 pokoje

1 sypialnia

1 łazienka

105m²

≈ 150 m do morza

105 000 €

Sprzedaż

Wystawione przez Adrian

1/11

1+1, 105 m², Plazh, Durrës: 105 000 € (1000 €/m²). O 39% poniżej mediany dzielnicy 1635 €/m² z 153 ofert. ≈ 150 m do morza.

Mieszkanie 1+1 w kompleksie mieszkalnym w dzielnicy Plazh Hekurudha w Durrës, przy głównej ulicy i zaledwie 150 metrów od morza. Powierzchnia całkowita wynosi 105 m², w tym 58 m² powierzchni użytkowej i 40 m² prywatnej werandy. Układ obejmuje salon z kuchnią, jedną sypialnię i łazienkę. Lokal znajduje się na 6. piętrze budynku z windą, utrzymywanego przez cały rok. Duża weranda pełni funkcję dodatkowego pokoju na świeżym powietrzu. Okolica jest spokojna i należy do najchętniej wybieranych do całorocznego mieszkania w Durrës, a na plażę dojdzie się pieszo. Dokumentacja hipoteczna i kubatura są uregulowane, dzięki czemu mieszkanie sprawdzi się jako stałe lokum, baza wakacyjna nad morzem lub inwestycja.

Rynek w tej dzielnicy

Poniżej rynkuCena rynkowa za 105 m²: 141 000 € – 209 000 €Ta nieruchomość: 1000 €/m²
Zobacz stronę dzielnicy

Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.

Ile kosztuje zakup i utrzymanie

39% poniżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Plazh na Domlivo: 1635 €/m², 153 ogłoszeń. Domlivo Price Index, 5 lis 2026. Metodologia

Jednorazowe koszty zakupu

Notariusz (0,23-0,35% ceny)
315 €
Rejestracja własności (ASHK)
54 €
Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
1050 €
Ponad cenę (1,4%)
1419 €

Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.

Koszty utrzymania

Media, internet, opłata za budynek
1460 €/rok
Średnio miesięcznie
122 €/mies.

Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.

Zapytaj o tę ofertę

Albo napisz do nas od razu:

Wysyłając formularz, zgadzasz się na kontakt w sprawie zgłoszenia.

Cena ofertowa na Domlivo

Opublikowano 28 stycznia 2025 za 105 000 €. Od tego czasu bez zmian.

Ceny ofertowe w postaci opublikowanej tutaj; zmiana jest zapisywana, gdy cena oferty zostaje zaktualizowana.

Bezpłatny PDF

Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)

Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.

PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.

Albo napisz do nas od razu:

Zapytaj o tę nieruchomość

Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.

Lokalizacja przybliżona - zaznaczony obszar wskazuje dzielnicę lub pobliski punkt orientacyjny, a nie konkretny budynek.

Podobne taniej

1+1 z balkonem, Shkëmbi i Kavajës, 71 m², Durrës
Shkëmbi, DurrësMieszkanie

1+1 z balkonem, Shkëmbi i Kavajës, 71 m²

104 000 €

1465 € / m²Powyżej rynku

  • 1 sypialnia
  • 1 łazienka
  • 71 m²

Opubl. 10.10.2026

Sprawdzono 25.10.2026

15 wyświetleń
Mieszkanie 1+1 z widokiem na morze, Plazh Iliria, Durrës
Plazh, DurrësMieszkanie

Mieszkanie 1+1 z widokiem na morze, Plazh Iliria

104 000 €

1733 € / m²Powyżej rynku

  • 1 sypialnia
  • 1 łazienka
  • 60 m²

Opubl. 31.08.2026

Sprawdzono 25.10.2026

13 wyświetleń
Wyremontowane mieszkanie 1+1 w centrum Durres, Centrum miasta, Durrës
Centrum miasta, DurrësMieszkanie

Wyremontowane mieszkanie 1+1 w centrum Durres

104 000 €

2000 € / m²W granicach rynku

  • 1 sypialnia
  • 1 łazienka
  • 52 m²

Opubl. 04.05.2026

Podobne drożej

1+1 z balkonem, Plazh obok Spar, 56 m², Durrës
Plazh, DurrësMieszkanie

1+1 z balkonem, Plazh obok Spar, 56 m²

109 000 €

1946 € / m²Powyżej rynku

  • 1 sypialnia
  • 1 łazienka
  • 56 m²

Opubl. 27.09.2025

Sprawdzono 25.10.2026

W budowie
Mieszkanie 2+1 w budowie, 3. piętro z windą, Rrota e Kuqe, Durrës, Plazh
Plazh, DurrësMieszkanie

Mieszkanie 2+1 w budowie, 3. piętro z windą, Rrota e Kuqe, Durrës

109 000 €

1380 € / m²W granicach rynku

  • 2 sypialnie
  • 1 łazienka
  • 79 m²

Opubl. 04.02.2026

Sprawdzono 25.10.2026

1+1 z balkonem i widokiem na morze, Golem, 60 m², Durrës
Golem, DurrësMieszkanie

1+1 z balkonem i widokiem na morze, Golem, 60 m²

110 000 €

1833 € / m²Powyżej rynku

  • 1 sypialnia
  • 1 łazienka
  • 60 m²

Opubl. 03.03.2026

Sprawdzono 25.10.2026

Podobne nieruchomości

Studio apartment, 400m from the sea, Durrës
DurrësStudio

Studio apartment, 400m from the sea

68 000 €

1843 € / m²

  • 1 sypialnia
  • 36.9 m²
2-bedroom apartment near the sea in Plazh, Durrës
Plazh, DurrësMieszkanie

2-bedroom apartment near the sea in Plazh, Durrës

135 000 €

1688 € / m²W granicach rynku

  • 2 sypialnie
  • 80 m²
230 m² house with plot in Kavajë, Durrës
DurrësDom

230 m² house with plot in Kavajë

190 000 €

826 € / m²

  • 3 sypialnie
  • 3 łazienki
  • 230 m²
  • Działka: nie podano
200 m² house on 10 ares of land in Kavajë, Durrës
DurrësDom

200 m² house on 10 ares of land in Kavajë

110 000 €

550 € / m²

  • 3 sypialnie
  • 200 m²
  • Działka: nie podano
Investment Villa in Durrës – 8 Studios Near the Sea, Plazh
Plazh, DurrësWilla

Investment Villa in Durrës – 8 Studios Near the Sea

275 000 €

1058 € / m²Poniżej rynku

  • 8 sypialni
  • 8 łazienek
  • 260 m²
  • Działka: nie podano
2+1 blisko morza, Plazh, 80 m², Durrës
Plazh, DurrësMieszkanie

2+1 blisko morza, Plazh, 80 m²

135 000 €

1688 € / m²W granicach rynku

  • 2 sypialnie
  • 1 łazienka
  • 80 m²
Willa z 8 studiami na wynajem, Plazh, Durrës
Plazh, DurrësWilla

Willa z 8 studiami na wynajem, Plazh

275 000 €

  • 8 sypialni
  • 8 łazienek
  • Działka: nie podano
Dwukondygnacyjny dom z działką, Kavajë, 230 m², Durrës
Kavajë, DurrësDom

Dwukondygnacyjny dom z działką, Kavajë, 230 m²

220 000 €

957 € / m²

  • 3 sypialnie
  • 3 łazienki
  • 230 m²
  • Działka: nie podano

105 000 €

Sprzedaż