Mieszkanie 2+1 w budowie, 3. piętro z windą, Rrota e Kuqe, Durrës
Plazh, Durrës
3 pokoje
2 sypialnie
1 łazienka
79m²
≈ 50 m do morza
2+1, 79 m², Plazh, Durrës: 109 000 € (1380 €/m²). O 16% poniżej mediany dzielnicy 1635 €/m² z 153 ofert. ≈ 50 m do morza.
Mieszkanie 2+1 w nowym budynku będącym obecnie w budowie, w rejonie Rrota e Kuqe, Plazh, Durrës. Powierzchnia wynosi 78.6 m² brutto i 72.5 m² netto. Lokal znajduje się na 3. piętrze mieszkalnym, budynek ma windę. Rozkład obejmuje salon, osobną kuchnię, dwie sypialnie i łazienkę. Na budowie zakończono etap tynkowania, wkrótce rozpocznie się montaż systemu izolacji termicznej kapot. Zakończenie prac i przekazanie mieszkania przewidziane jest przed kolejnym latem. Zakup na tym etapie sprawdzi się zarówno przy poszukiwaniu mieszkania na własne potrzeby, jak i przy myśleniu o nadmorskiej części Durrës jako o inwestycji.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
16% poniżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Plazh na Domlivo: 1635 €/m², 153 ogłoszeń. Domlivo Price Index, 5 lis 2026. Metodologia
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23-0,35% ceny)
- 327 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 54 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 1090 €
- Ponad cenę (1,3%)
- 1471 €
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Media, internet, opłata za budynek
- 1410 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 118 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę ofertę
Cena ofertowa na Domlivo
Opublikowano 4 lutego 2026 za 109 000 €. Od tego czasu bez zmian.
Ceny ofertowe w postaci opublikowanej tutaj; zmiana jest zapisywana, gdy cena oferty zostaje zaktualizowana.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
