Mieszkanie 1+1 z widokiem na morze, Plazh Iliria
Plazh, Durrës
2 pokoje
1 sypialnia
1 łazienka
60m²
≈ 200 m do morza
Szczegóły nieruchomości
- Widok na morze
- Widok na morze
1+1, 60 m², Plazh, Durrës: 104 000 € (1733 €/m²). O 6% powyżej mediany dzielnicy 1635 €/m² z 153 ofert. ≈ 200 m do morza.
Mieszkanie 1+1 w Plazh Iliria, kilka metrów od morza i z widokiem na nie. Powierzchnia całkowita to 60 m², w akcie własności 52,2 m²: salon z kuchnią, sypialnia i łazienka. Lokal jest na czwartym piętrze budynku z windą - i nie na ostatnim, co oszczędza mu dachu w sierpniu. Połączenie widoku na morze z taką bliskością wody wyznacza tu cenę i ono samo utrzymuje takie mieszkania zajęte przez cały sezon. Sprzedający jest otwarty na rozmowę o cenie.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
6% powyżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Plazh na Domlivo: 1635 €/m², 153 ogłoszeń. Domlivo Price Index, 5 lis 2026. Metodologia
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23-0,35% ceny)
- 312 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 54 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 1040 €
- Ponad cenę (1,4%)
- 1406 €
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Media, internet, opłata za budynek
- 1260 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 105 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę ofertę
Cena ofertowa na Domlivo
Opublikowano 31 sierpnia 2026 za 104 000 €. Od tego czasu bez zmian.
Ceny ofertowe w postaci opublikowanej tutaj; zmiana jest zapisywana, gdy cena oferty zostaje zaktualizowana.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
