Mieszkanie 1+1 z możliwością przerobienia na 2+1, Golem
Golem, Durrës
2 pokoje
1 sypialnia
1 łazienka
80m²
Mieszkanie 1+1 w Golem o powierzchni 80 m² — wystarczająco, by wydzielić drugą sypialnię bez ściskania pozostałych pomieszczeń. Obecnie są tu salon, kuchnia, sypialnia i łazienka. Przerobienie na 2+1 to właśnie to, do czego służy dodatkowa powierzchnia, i powód, by oglądać ten lokal, a nie mniejszy w podobnej cenie. Mieszkanie leży na czwartym piętrze, a budynek nie ma windy — to oczywista wada. Golem wciąż się rozwija, a morze i główne usługi są blisko. Lokal pasuje zarówno rodzinie, jak i inwestorowi gotowemu najpierw wykonać prace.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
24% poniżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Golem na Domlivo: 1310 €/m², 78 ogłoszeń.
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23–0,35% ceny)
- 240 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 38 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 800 €
- Ponad cenę (1,3%)
- 1078 €
Podatek od przeniesienia własności 2% płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Podatek od nieruchomości
- 25 €/rok
- Media, internet, opłata za budynek
- 1370 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 117 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
