Mieszkania w nowym budynku w Golem, 200–250 m od morza
Golem, Durrës
2 pokoje
1 sypialnia
1 łazienka
62m²
Rok budowy 2024
Szczegóły nieruchomości
- Widok na morze
- WiFi
- Klimatyzacja
- Umeblowane
- Parking
- Widok na morze
- WiFi
- Klimatyzacja
Nowy sześciopiętrowy budynek mieszkalny w Golem, Durrës, w cichej i zielonej części dzielnicy, 200–250 metrów od morza. Oddanie planowane na wiosnę-lato 2026 roku. W sprzedaży jest pięć mieszkań — na drugim, trzecim i czwartym piętrze, o różnych układach i metrażach. Cena wynosi 1300 € za metr kwadratowy, więc kwota końcowa zależy od wybranego lokalu. Budynek powstał z użyciem betonu wysokiej wytrzymałości M400, czerwonych ceramicznych pustaków 25×25×25 cm oraz stalowych elementów konstrukcyjnych. Lokalizacja jest spokojna i sprawdza się zarówno do mieszkania, jak i pod wynajem.
Co oferuje ta nieruchomość
Nowy budynek, oddanie wiosna-lato 2026
200–250 m od morza
Pięć lokali na piętrach 2–4, różne metraże
Beton M400 i stalowe elementy konstrukcyjne
Cicha, zielona część Golem
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
Na poziomie mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Golem na Domlivo: 1310 €/m², 78 ogłoszeń.
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23–0,35% ceny)
- 242 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 38 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 806 €
- Ponad cenę (1,3%)
- 1086 €
Podatek od przeniesienia własności 2% płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Podatek od nieruchomości
- 19 €/rok
- Media, internet, opłata za budynek
- 1230 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 104 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
Lokalizacja przybliżona — pinezka wskazuje dzielnicę, a nie konkretny budynek.
