Mieszkanie 1+1 w nowym budynku, Golem
Golem, Durrës
2 pokoje
1 sypialnia
1 łazienka
62m²
≈ 1050 m do morza
1+1, 62 m², Golem, Durrës: 95 000 € (1532 €/m²). O 10% powyżej mediany dzielnicy 1388 €/m² z 150 ofert. ≈ 1050 m do morza.
Mieszkanie 1+1 w Golem, w jednej ze spokojniejszych i bardziej poszukiwanych części tego wybrzeża. Lokal ma 62 m² i obejmuje salon z kuchnią, sypialnię oraz łazienkę, na piątym piętrze mieszkalnym. Budynek jest nowy, więc instalacje i wykończenie są aktualne, a nie odziedziczone - i to główny powód, dla którego kupujący wybierają tu nową zabudowę zamiast starszej ulicę dalej. Do plaży i codziennych sklepów idzie się bez trudu. Mieszkanie tej wielkości w Golem kupuje się mniej więcej równie często na lato, co na cały rok.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
10% powyżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Golem na Domlivo: 1388 €/m², 150 ogłoszeń. Domlivo Price Index, 5 lis 2026. Metodologia
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23-0,35% ceny)
- 285 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 54 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 950 €
- Ponad cenę (1,4%)
- 1289 €
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Podatek od nieruchomości
- 19 €/rok
- Media, internet, opłata za budynek
- 1230 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 104 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę ofertę
Cena ofertowa na Domlivo
Opublikowano 7 maja 2026 za 95 000 €. Od tego czasu bez zmian.
Ceny ofertowe w postaci opublikowanej tutaj; zmiana jest zapisywana, gdy cena oferty zostaje zaktualizowana.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
