Mieszkanie 1+1 z balkonem w rezydencji, Golem, Durrës
Golem, Durrës
2 pokoje
1 sypialnia
1 łazienka
61m²
≈ 850 m do morza
1+1, 61 m², Golem, Durrës: 80 000 € (1311 €/m²). O 6% poniżej mediany dzielnicy 1388 €/m² z 150 ofert. ≈ 850 m do morza.
Mieszkanie o powierzchni 61 m² na drugim piętrze rezydencji w Golem, jednej z najchętniej wybieranych dzielnic mieszkaniowych Durrës. Układ 1+1: salon z kuchnią, sypialnia, łazienka i balkon. Lokal jest w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania. Rezydencja stoi w spokojnej części Golem, gdzie mieszka się przez cały rok albo przyjeżdża na sezon. Codzienne udogodnienia są w pobliżu. Dokumenty własnościowe są uregulowane, co ułatwia zakup.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
6% poniżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Golem na Domlivo: 1388 €/m², 150 ogłoszeń. Domlivo Price Index, 5 lis 2026. Metodologia
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23-0,35% ceny)
- 240 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 54 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 800 €
- Ponad cenę (1,4%)
- 1094 €
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Podatek od nieruchomości
- 19 €/rok
- Media, internet, opłata za budynek
- 1220 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 104 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę ofertę
Cena ofertowa na Domlivo
Opublikowano 7 kwietnia 2025 za 80 000 €. Od tego czasu bez zmian.
Ceny ofertowe w postaci opublikowanej tutaj; zmiana jest zapisywana, gdy cena oferty zostaje zaktualizowana.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
