Apartament 1+1 w Golem – idealny na mieszkanie lub inwestycję
Golem, Durrës
1 sypialnia
1 łazienka
58m²
≈ 450 m do morza
1 sypialnia, 58 m², Golem, Durrës: 88 000 € (1517 €/m²). O 9% powyżej mediany dzielnicy 1388 €/m² z 150 ofert. ≈ 450 m do morza.
Na sprzedaż apartament 1+1 w Golem - idealna okazja na mieszkanie lub inwestycję Na sprzedaż apartament 1+1 położony w jednej z najbardziej poszukiwanych okolic Golem, bardzo blisko plaży. Ta nieruchomość to idealny wybór zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i na inwestycję o dużym potencjale wynajmu sezonowego lub długoterminowego. Apartament znajduje się na pierwszym piętrze mieszkalnym, ma orientację zachodnią, dzięki czemu po południu korzysta z naturalnego światła, i oferowany jest w pełni umeblowany, gotowy do zamieszkania od zaraz. Charakterystyka nieruchomości Lokalizacja: Golem, Durrës Typologia: apartament 1+1 Piętro: 1 mieszkalne Powierzchnia całkowita: 58 m² Orientacja: zachód W pełni umeblowany Przestronny balkon Łazienka z oknem Z certyfikatem własności
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
9% powyżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Golem na Domlivo: 1388 €/m², 150 ogłoszeń. Domlivo Price Index, 5 lis 2026. Metodologia
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23-0,35% ceny)
- 264 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 54 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 880 €
- Ponad cenę (1,4%)
- 1198 €
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Podatek od nieruchomości
- 18 €/rok
- Media, internet, opłata za budynek
- 1220 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 103 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę ofertę
Cena ofertowa na Domlivo
Opublikowano 16 lipca 2026 za 88 000 €. Od tego czasu bez zmian.
Ceny ofertowe w postaci opublikowanej tutaj; zmiana jest zapisywana, gdy cena oferty zostaje zaktualizowana.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
Lokalizacja przybliżona - zaznaczony obszar wskazuje dzielnicę lub pobliski punkt orientacyjny, a nie konkretny budynek.
