Qerret, Durrës
2 pokoje
1 sypialnia
1 łazienka
60m²
Mieszkania w budowie w Qerret, dwieście pięćdziesiąt metrów od morza, w jednym z najpopularniejszych nadmorskich rejonów okręgu Durrës. Inwestycja zaplanowana jest jako dwadzieścia budynków mieszkalnych, każdy z dwiema kondygnacjami podziemnego parkingu i czterema mieszkalnymi, obok hotel, a wewnątrz kompleksu bary, restauracje i usługi dla mieszkańców. To ogłoszenie dotyczy Budynku 0.1, który ma osiem mieszkań na piętrze w układach 1+1 i 2+1, na piętrach od 1 do 5. Lokale 1+1 mają 59,9 m² brutto i 51,3 m² netto: salon z kuchnią, sypialnia i łazienka. Lokale 2+1 mają 76,5 m² brutto i 65,5 m² netto: salon z kuchnią, dwie sypialnie i jedna łazienka. Wszystkie mają balkon, budynki mają windy, a kubatura jest zarejestrowana. Ceny zaczynają się od 1300 euro za metr kwadratowy. Płatność w czterech ratach — 30%, 30%, 30% i ostatnie 10% — rozłożonych na okres do sześciu miesięcy. Jak na albańskie standardy to szybki harmonogram i warto pod niego zaplanować środki. Dwie rzeczy do ustalenia przed zobowiązaniem: którego budynku i którego piętra dotyczy podana stawka, bo 1300 €/m² to cena wyjściowa, a wyższe piętra i ekspozycje od morza kosztują zwykle więcej; oraz umowna data przekazania, na piśmie.
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Na poziomie mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Qerret na Domlivo: 1300 €/m², 12 ogłoszeń.
Podatek od przeniesienia własności 2% płaci sprzedający.
Kwoty obliczone dla 60 m² po 1300 €/m², czyli 78 000 €.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.