Mieszkanie 1+1 na ostatnim piętrze przy wjeździe do Durrës
Centrum miasta, Durrës
2 pokoje
1 sypialnia
1 łazienka
72m²
≈ 1600 m do morza
1+1, 72 m², Centrum miasta, Durrës: 80 000 € (1111 €/m²). O 33% poniżej mediany dzielnicy 1665 €/m² z 64 ofert. ≈ 1600 m do morza.
Mieszkanie 1+1 przy wjeździe do Durrës, w jednym z najwygodniejszych punktów miasta, by przyjechać i wyjechać. W środku salon z kuchnią, sypialnia i łazienka. Powierzchnia wewnętrzna sięga 72 m², a w akcie własności widnieje 57,17 m² - różnica tkwi w konstrukcji budynku, a mieszka się w tej większej liczbie. Lokal zajmuje szóste, czyli ostatnie piętro. Windy nie ma, co jest oczywistą wadą i powodem, dla którego cena stoi tam, gdzie stoi. W zamian nikt nie mieszka nad głową, wentylacja jest dobra, a światło dzienne dociera bez przeszkód.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
33% poniżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Centrum miasta na Domlivo: 1665 €/m², 64 ogłoszeń. Domlivo Price Index, 5 lis 2026. Metodologia
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23-0,35% ceny)
- 240 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 54 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 800 €
- Ponad cenę (1,4%)
- 1094 €
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Media, internet, opłata za budynek
- 1400 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 116 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę ofertę
Cena ofertowa na Domlivo
Opublikowano 7 maja 2026 za 80 000 €. Od tego czasu bez zmian.
Ceny ofertowe w postaci opublikowanej tutaj; zmiana jest zapisywana, gdy cena oferty zostaje zaktualizowana.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
