Blog
Wiadomości z rynku, dane o cenach i porady krok po kroku dla kupujących w Albanii, od Durrës po Sarandę.
Metr kwadratowy mieszkania kosztuje około 2100 € w Tiranie, 1500 € w Durrës, 2700 € we Vlorze i od 1600 do 3500 € w Sarandzie, zależnie od ulicy. W obrębie jednego miasta rozpiętość jest większa niż między miastami: w Tiranie od niecałych 1000 € na obrzeżach do 5500 € za nowe mieszkanie w Blloku. Miasto po mieście, dzielnica po dzielnicy.
Czytaj więcej
Mieszkanie w Sarandzie kosztuje 1 600-1 800 € za m² w centrum i 3 000-3 500 € w pierwszej linii promenady; w Ksamilu, na południe od miasta, ceny wynoszą od 1 800 do 3 000 €. Saranda przynosi najwyższe dochody z najmu wakacyjnego w Albanii, ale podaż wzrosła w 2025 roku o 62%, a zima jest tu spokojna. Omawiamy dzielnicę po dzielnicy, na naszych danych.
Czytaj więcej
Na albańskim wybrzeżu cena metra kwadratowego zależy bardziej od ulicy niż od miasta. W Durrës mieszkania wystawione u nas mają medianę cen ofertowych 1 500 €/m²; na promenadzie we Vlorze i w pierwszej linii w Sarandzie ceny wynoszą 2 500-3 500 €, a w Golemie i Shkëmbi i Kavajës trzymają się bliżej 1 100-1 500 €. Domów nad morzem jest niewiele i prawie wszystkie znajdują się w okolicach Durrës.
Czytaj więcej
Tirana dla płynności, Durrës dla najtańszego wejścia na wybrzeże, Vlorë dla najwyższego dochodu z wynajmu. Każda z tych zalet ma realny koszt, o którym materiały marketingowe danego miasta zwykle milczą.
Czytaj więcej