Appartamento 1+1 a 350 m dal mare, Mali i Robit, Durazzo
Mali i Robit, Durazzo
2 Locali
1 Camera
1 Bagno
62m²
Appartamento 1+1 di 62.3 m² in una residenza moderna in costruzione a Mali i Robit, una delle zone turistiche più apprezzate della costa di Durazzo. L'unità si trova al primo piano residenziale e l'edificio è dotato di ascensore. La distribuzione prevede un soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno. I lavori sono nella fase iniziale e la consegna è prevista per la fine del 2027. Il complesso è progettato con aree verdi, spazi di parcheggio e una zona giochi per bambini, in un contesto residenziale tranquillo a soli 350 metri dal mare. Una soluzione adatta come casa vacanza sul mare o come acquisto a lungo termine, con possibilità di pagamento rateale fino a due anni.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
17% sotto la mediana della zonaMediana per immobili simili a Mali i Robit su Domlivo: 1500 €/m² su 19 annunci.
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23–0,35% del prezzo)
- 233 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 775 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 1046 €
L'imposta di trasferimento del 2% è a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1230 €/anno
- In media al mese
- 102 €/mese
Importi calcolati per 62 m² a 1250 €/m², cioè 77.500 €.
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
Chieda di questo immobile
L'assistente conosce questo immobile e la sua zona. Prezzi e disponibilità sono confermati da un agente.
