Casa privata su un terreno di 390 m², Lagjja e Re, Durazzo
Centro città, Durazzo
0 Camere
1 Bagno
81m²
Superficie del terreno: non specificata
≈ 50 m dal mare
81 m², Centro città, Durazzo: 150.000 € (1852 €/m²). 119% sopra la mediana di zona di 846 €/m² su 11 annunci. ≈ 50 m dal mare.
Casa privata a Lagjja e Re, in una parte consolidata e tranquilla di Durazzo. L'edificio copre 81 m² e sorge su un terreno di 390 m², quasi cinque volte la propria impronta. È questo il punto dell'acquisto: il cortile intorno è generoso per gli standard di un lotto urbano e lascia spazio per ampliare, per costruire o semplicemente per conservare lo spazio. La casa allo stato attuale può essere adattata a ciò che serve all'acquirente anziché accettata com'è. La zona è residenziale e tranquilla, con buon accesso ai servizi principali della città.
Quanto costa comprare e mantenere
119% sopra la mediana della zonaMediana per immobili simili a Centro città su Domlivo: 846 €/m² su 11 annunci.
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23-0,35% del prezzo)
- 450 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 54 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 1500 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 2004 €
Chi compra non paga imposte di trasferimento: le imposte sulla vendita sono a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1410 €/anno
- In media al mese
- 118 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
Chiedi informazioni su questo immobile
Prezzo richiesto su Domlivo
Pubblicato il 12 agosto 2026 a 150.000 €. Invariato da allora.
Prezzi richiesti così come pubblicati qui; una variazione viene registrata quando il prezzo dell’annuncio viene aggiornato.
PDF gratuito
Ricevi la guida all’acquisto a Durazzo (PDF)
Prezzi richiesti per zona al 20 settembre 2026, cosa l’acquisto aggiunge al prezzo, passaggi e documenti per uno straniero, costi annui di gestione e le domande da fare al venditore. Con fonti e note di affidabilità.
PDF, 6-7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
Chieda di questo immobile
L'assistente conosce questo immobile e la sua zona. Prezzi e disponibilità sono confermati da un agente.
