Casa da ristrutturare completamente su un terreno di 140 m², Spitallë
Spitallë, Durazzo
0 Camere
1 Bagno
140m²
Superficie del terreno: non specificata
Casa privata a Spitallë, in una parte tranquilla dell'area a nord di Durazzo. L'edificio copre 67 m² e sorge su un terreno di 140 m², che lascia spazio utilizzabile tutto intorno. Una cosa va detta chiaramente: la casa richiede una ricostruzione completa. Non è un immobile in cui trasferirsi, ma una struttura da rifare, e il budget di quei lavori si somma al prezzo d'acquisto. Per chi volesse plasmare una casa da zero senza comprare terreno nudo, è proprio qui l'attrattiva: il lotto, l'impronta dell'edificio e l'accesso ci sono già, e cosa andrà dentro resta una questione aperta.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23–0,35% del prezzo)
- 203 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 580 €
- Oltre al prezzo (1,4%)
- 821 €
L'imposta di trasferimento del 2% è a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1520 €/anno
- In media al mese
- 127 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
Chieda di questo immobile
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