Appartement de deux chambres avec terrasse vue mer de 41 m², Plepa, Durres
Plepa, Durrës
2 chambres
1 salle de bain
108m²
250 m de la mer
Détails du bien
- Vue mer
- Vue mer
2 chambres, 108 m², Plepa, Durrës : 180 000 € (1 667 €/m²). 1 % au-dessus de la médiane du quartier (1 646 €/m², 8 annonces). À 250 m de la mer.
A two-bedroom apartment in the Rotonda complex in Plepa, Durres, 250 metres from the sea. The certificate area is 68 m², with a private terrace of 41 m² on top of it. The sea is visible from every window, from the balcony and from the terrace. One bedroom looks out at the water directly; the second has its own balcony with the same view. The layout is a living room with a kitchen, two separate bedrooms, a bathroom and a balcony. The flat is on the seventh floor, not the top one. The surrounding infrastructure works year-round, which makes the flat usable as a permanent home rather than only in season.
Ce que propose ce bien
Private terrace, 41 m²
Sea view from every window
Two separate bedrooms, each with a sea outlook
250 m from the sea
Le marché dans ce quartier
Estimation fondée sur les fourchettes de prix du quartier, pas une évaluation de ce bien précis.
Coût de l’achat et de la détention
Au niveau de la médiane du quartierMédiane des biens similaires à Plepa sur Domlivo : 1 646 €/m² sur 8 annonces. Moins de 30 appartements : valeur indicative. Domlivo Price Index, 26 oct. 2026. Méthodologie
Frais uniques à l’achat
- Notaire (0,23-0,35 % du prix)
- 504 €
- Enregistrement de la propriété (ASHK)
- 38 €
- Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
- 1 800 €
- En plus du prix (1,3 %)
- 2 342 €
L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.
Charges courantes
- Énergie, internet, charges de copropriété
- 1 470 €/an
- En moyenne par mois
- 122 €/mois
Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
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Prix affiché sur Domlivo
Publié le 30 août 2026 à 180 000 €. Inchangé depuis.
Prix affichés tels que publiés ici. Un changement est enregistré quand le prix de l’annonce est mis à jour.
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L’assistant connaît cette annonce et son quartier. Les prix et la disponibilité sont confirmés par un agent.
